EVALUASI JADWAL PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GEDUNG DIAGNOSTIK RSUD MIMIKA MENURUT SUDUT PANDANG KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI

ABSTRAK
Penelitian ini membahas penentuan jadwal pelaksanaan yang realistis pada Proyek
Pembangunan Gedung Diagnostik RSUD Mimika yang didanai APBD tahun 2024,
dengan menekankan peran Konsultan Manajemen Konstruksi dalam pengendalian
waktu sesuai Permen PUPR No. 22 Tahun 2018. Item pekerjaan dalam Harga
Perkiraan Sendiri disimulasikan menggunakan Microsoft Project berbasis
Presedence Diagram Method dan dianalisis dengan metode PERT serta statistik
untuk menilai kebutuhan percepatan, menentukan jenis kontrak (single year atau
multi years), dan menghitung kebutuhan tenaga kerja. Hasilnya, jadwal
pelaksanaan yang disusun menghasilkan durasi 315 hari kalender dengan
probabilitas selesai tepat waktu 50% dan 324 hari untuk probabilitas 90%,
sedangkan analisis statistik murni memberi estimasi 280 hari kalender, sehingga
dipilih durasi final 315 hari kalender karena lebih andal secara kuantitatif. Dengan
durasi tersebut, proyek dikategorikan sebagai kontrak tahun jamak (multi years)
dengan kebutuhan tenaga kerja 65 orang untuk pekerjaan struktur, 106 orang
arsitektur, dan 83 orang MEP (total 254 orang), yang direkomendasikan sebagai
bagian dari strategi mitigasi keterlambatan bagi Pejabat Pembuat Komitmen.
Penelitian ini memberikan acuan praktis bagi akademisi, Konsultan MK, dan PPK
dalam menyusun jadwal pelaksanaan yang ideal dan meminimalkan risiko
kegagalan penyelesaian proyek dalam satu tahun anggaran.