KANTOR SEWA DI JALAN TB SIMATUPANG DENGAN PENDEKATAN ARSITEKTUR BIOFILIK

Jakarta sebagai ibu kota negara tetap menjadi pusat bisnis, dengan TB Simatupang di Jakarta Selatan berkembang sebagai salah satu pusat bisnis utama di luar Central Business District (CBD). Pertumbuhan infrastruktur seperti MRT dan akses tol mendorong tingginya permintaan ruang kantor, dengan tingkat hunian 77,4% pada kuartal I 2024.
Perancangan ini bertujuan menciptakan ruang kerja nyaman dan sehat melalui penerapan arsitektur biofilik, yang mengintegrasikan unsur alam ke dalam bangunan. Pendekatan meliputi optimalisasi cahaya alami, ventilasi silang, material alami, bentuk organik, serta ruang hijau dan elemen air.
Hasil perancangan menerapkan lima prinsip biofilik: dynamic & diffuse light, visual connection with nature, biomorphic forms & patterns, material connection, dan presence of water. Konsep ini diharapkan meningkatkan kenyamanan, produktivitas, dan kesehatan pengguna, serta mendukung pembangunan berkelanjutan.

Kata Kunci: Arsitektur Biofilik, TB Simatupang, Ruang Kantor, Kenyamanan, Keberlanjutan