IDENTIFIKASI FAKTOR DOMINAN KETERLAMBATAN PROYEK KONSTRUKSI: STUDI DELPHI PADA PERSPEKTIF AHLI

Keterlambatan proyek konstruksi merupakan permasalahan yang sering terjadi
dan dapat menimbulkan dampak signifikan terhadap biaya, mutu, serta kinerja
proyek secara keseluruhan. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi dan
memprioritaskan faktor dominan keterlambatan proyek konstruksi serta
memetakan peran stakeholder berdasarkan tingkat pengaruh dan kepentingannya.
Metode penelitian yang digunakan adalah analisis stakeholder dan metode Delphi
dengan melibatkan panel ahli yang terdiri dari owner/pemilik proyek, kontraktor,
dan akademisi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa stakeholder owner dan
kontraktor termasuk dalam kelompok kunci (key players) dengan tingkat
pengaruh dan kepentingan yang tinggi terhadap proyek, sehingga memiliki peran
penting dalam pengendalian keterlambatan. Akademisi berperan sebagai
kelompok kontekstual yang mendukung objektivitas dan kualitas metodologi
penelitian. Berdasarkan hasil putaran 2 metode Delphi terdapat 10 faktor
keterlambatan dan hasil konsensus 100% adalah keterlambatan pembayaran
owner kepada kontraktor. Kontribusi penelitian ini diharapkan dapat menjadi
referensi bagi praktisi dan akademisi dalam upaya pengendalian keterlambatan
proyek konstruksi serta pengambilan keputusan yang lebih efektif dalam
manajemen konstruksi.
Kata kunci: Proyek, manajemen konstruksi, Delphi, keterlambatan.